【入居者募集中】 延広町 １Kアパート プリマベーラ

【POINT】2013年にリノベーションを行い、間取変更、設備更新を実施。綺麗な部屋に生まれ変わりました。またJR福山駅南口へは徒歩約8分と近く、周囲には多数飲食店などもあり、とても便利な立地です。

【部屋の特徴・設備】
バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、角住戸、即入居可、駅徒歩10分以内、プロパンガス、南面バルコニー

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募集中準備中

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終了しました

【周辺情報】

• アイネスフクヤマ（ショッピングセンター）まで341m
• ファミリーマート福山霞町店（コンビニ）まで206m
• マツモトキヨシ福山駅店（ドラッグストア）まで569m
• 吉野家2号線福山久松通り店（飲食店）まで220m
• 福山市役所（役所）まで397m
• 福山市中央図書館（図書館）まで660m

【入居者募集中】入船町２丁目 メゾン無憂館Ⅱ

【POINT】
オートロックや防犯カメラ完備で、セキュリティ対策が充実！
法人社宅としても人気の高い、ファミリー向け賃貸マンションです。
鉄筋コンクリート造の重厚感に加え、ショッピングモールへの徒歩数分のアクセスと、福山駅周辺への自転車で約10分の通勤便利な立地が魅力です。

【部屋の特徴・設備】

• 間取り: 2SLDK ～ 3LDK
• 設備:
• バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ付き
• シャワー付き洗面台、オートロック、室内洗濯置場、シューズボックス
• システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、駐輪場
• 光ファイバー対応、外壁タイル張り、3口以上コンロ、防犯カメラ
• ダブルロックキー、敷地内ごみ置き場、当社管理物件
• リビングの隣に和室、都市ガス、BS、保証会社利用可

【募集概要】

• 🏢 7階: 2SLDK（63㎡）
• 🏢 6階: 3LDK（68.80㎡）
• 🏢 6階: 2LDK（57.20㎡）

• 詳細はお問い合わせください。

【周辺情報】

• 天満屋ハピータウンポートプラザ店（スーパー）まで 約312m
• 福山記念病院（病院）まで 約750m
• セブンイレブン（コンビニ）まで 約200m
• エディオン福山本店（ショッピングセンター）まで 約707m
• 福山市立大学（大学・短大）まで 約1000m
• 福山東警察署（警察署・交番）まで 約261m

★お問い合わせはお気軽に★

ご見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
安心と快適な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

【入居者募集中】春日町 大通り沿い 3LDK 賃貸マンション

【POINT】

春日町の大通り沿いに位置し、買い物や病院など便利な施設が充実。
北向かいにはコンビニもあり、生活利便性が抜群です♪

【部屋の特徴・設備】

• 間取り: 2LDK（57.70㎡）～ 3LDK（66.15㎡）
• 設備:
  • バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング
  • オートロック、室内洗濯置場、シューズボックス、システムキッチン
  • 脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入
  • 3口以上コンロ、防犯カメラ、ガスレンジ付き、LDK12畳以上
  • 敷地内ごみ置き場、平面駐車場、和室、都市ガス、BS
  • 二人入居相談可、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、保証会社必須

【募集概要】

2LDKタイプ（57.70㎡）

• 🏢 8階
• 🏢 6階
• 🏢 4階

3LDKタイプ（66.15㎡）

• 🏢 5階
• 🏢 3階

詳細はお問い合わせください。

【周辺情報】

• ゆめタウン蔵王（スーパー）まで 約544m
• ハローズ引野店（スーパー）まで 約867m
• ココス福山蔵王店（飲食店）まで 約775m
• ディスカウントドラッグコスモス引野店まで 約1273m
• なかやま牧場 ハート引野店（スーパー）まで 約1347m
• エブリイ蔵王店（スーパー）まで 約1223m
• セブン-イレブン福山春日1丁目店（コンビニ）まで 約267m
• 福山蔵王郵便局（郵便局）まで 約1139m
• 広島銀行 福山蔵王支店（銀行）まで 約367m

★お問い合わせはお気軽に★

見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
快適で便利な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

【売土地】福山市山手町２丁目｜小学校徒歩5分、買い物便利な落ち着いた住環境。子育て世代におすすめの整形地

 福山市山手町２丁目にて、子育て世代にぴったりの住宅用地をご紹介します。

この土地は、徒歩5分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・医院が揃っており、生活に必要な施設が身近にある便利な立地です。

周辺は落ち着いた住宅街。静かで安心して暮らせる環境は、お子さまの成長を見守るご家族にとって理想的です。

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■ 約295㎡のゆとりある整形地

敷地は約295㎡（約89坪）の整形地。
道路との接道も南西側の公道に約22m接面しており、日当たり良好。平坦地のため、住宅プランも立てやすく、庭付きや駐車場2台以上の設計も可能です。

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■ 安心の子育て環境が魅力

• 山手小学校まで徒歩約5分（約400m）

• 城西中学校まで徒歩約19分（約1,500m）

• スーパーやコンビニ、医院も徒歩圏内にあり、子育て中のご家庭には心強い住環境です。

お子さまの送り迎えや日々の買い物もラクラク。親御さんにとっても、安心・便利な暮らしが叶います。

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■ 物件概要

• 所在地：福山市山手町２丁目

• 価格：1,780万円

• 土地面積：295㎡（公簿）

• 現況：畑で利用。小さな小屋があります（引渡し時期はご相談）

• 接道：南西側 幅員約5.6mの公道に約22m接道

• 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60%、容積率200%）

• 設備：都市ガス、上下水道、電気、側溝

• 法令上の制限：22条区域、景観計画区域、宅地造成等規制区域

• その他費用：下水道受益者負担金36,280円

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“住む場所”は、ご家族のこれからをつくる大切な土台です。
子どもの健やかな成長と、家族の毎日にやさしいこの土地で、新しい暮らしを始めてみませんか？

📞 詳細・ご案内のご希望はお気軽にお問い合わせください →【お問い合わせ】

(株)三和地所

福山市住吉町3-5

山陽本線 福山駅より 徒歩15分

TEL：084-931-9000

【売却物件情報】 清水ヶ丘 4SDK リフォーム必須の既存物件

 広島県福山市清水ヶ丘 の 4SDK 住宅を売却いたします。

長期間生活していないため、経年劣化が進んでいます。リフォーム必須ですが、4SDK の空間を活かして、自分好みの家にリフォームすることができます。

駐車場（堀込車庫）も1台分付いています。

リフォーム費用はかかりますが、理想のマイホームを作るチャンスです。

内覧をご希望の方は、事前にご連絡ください。

物件概要

• 所在地：広島県福山市清水ヶ丘3番17号
• 間取り：4SDK
• 延床面積：86.33㎡
• 土地面積：107.89㎡
• 構造：木造2階建
• 建築年：1982年11月
• 築年数：41年
• 価格：5,450,000円
• 現況：長期間生活していないため、経年劣化が進んでいます。リフォーム必須です。
• 設備：上水道、下水道、プロパンガス
• 周辺環境：閑静な住宅地
• アクセス：JR福山駅よりバス乗車約7分、バス停緑陽団地口より徒歩約3分
• 駐車場：1台分（堀込）※ハイルーフ車不可

注意事項

• 残置物が多数あります。売却時には処分し、引渡し致します。
• 現況有姿でのお引き渡しとなります。
• リフォームが必要なため、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。

内覧

内覧をご希望の方は、事前にご連絡ください。

お問い合わせ

電話番号：084-931-9000

メールアドレス：fukuyama@sanwajisho.co.jp

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