2023年5月8日

【売物件情報】 海が見える丘 藤江町の平家付土地 390万円

~ 価格変更しました ~ 


丘の上の平家(古家)は陽当たりも良く、高台から松永湾を望む眺望も良好。バス道路へのアクセスや徒歩約5分のコンビニもあり利便性も悪くありません。既存建物は空き家となっており経年による劣化も進んでいますので、DIYやリノベーションは必須の建物ですが、想像が膨らむロケーションです♪是非ご検討下さい。




【物件概要】
  • 契約種別:売土地(古家付)
  • 最寄駅:JR松永駅 バス乗車約11分 藤江バス停より徒歩約5分
  • 所在地:福山市藤江町545
  • 土地面積:公簿310㎡
  • 土地権利:所有権
  • 地目:宅地
  • 都市計画:市街化調整区域
  • 建ぺい・容積:70%・200%
  • 駐車場:1台(軽自動車)
  • 建物:構造/木造平屋階建、面積/延べ74.14㎡、間取/3LDK、築年/1968年9月、付属建物あり/平家+倉庫

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  • 本物件は市街化調整区域です。
  • 新築建替えや大規模改修工事をご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
  • 既存建物は経年劣化が進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえご検討をお願い致します。(契約不適合責任免責)

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2023年4月22日

【売マンション】 三吉町4丁目 11階角部屋 100m2 3SLDK 2,850万円

福山市三吉町4丁目 「ヴェルディ三吉町弐番館」 100㎡ 3SLDK  売マンション

~ 価格見直しました ~

福山駅へのアクセスも良く、周辺にはスーパーやドラッグストア生活に便利な施設が揃っている地域です。今回のお部屋は2面バルコニーの南向き角住戸。11階に位置しており陽あたり・眺望もよく、気持ちよい風が通り抜けます。書斎付きでリモートワークにも便利な間取りです。新築時よりゲストハウスとして使用していましたので過度な傷みもなく大変綺麗な状態です。

  • 所在地:福山市三吉町4丁目
  • 交通:山陽新幹線福山駅徒歩約22分
  • 所在階:15階建ての11階
  • 築年月:2008年10月
  • 専有面積:(壁芯面積)100㎡ / (公簿面積)95.89㎡
  • 間取り:3SLDK


標準間取りプランから変更
書斎・食品庫付き


◆設備
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、ビルトインガスオーブン、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、CS、BS端子、宅配BOX、エレベーター、インターネット対応(NTT・メガエッグ)







現地ご案内可能です。お気軽にお声かけ下さいませ。




▼リビング・ダイニングは2面採光▼
南面はワイドなパノラマウインドー
リビング・ダイニングは17.2帖

▼南面バルコニーおの奥行は最大約1.99m▼
アウトドアリビングに最適

▼キッチンはカウンター付の対面式▼
勝手口と小窓付
浄水機能付きシャワー水栓

▼ガラストップの3口ガスコンロ▼

▼ビルトインガスオーブンレンジ付▼

▼窓付のバスルームは大型の1620タイプ▼
オートバス・追い焚き機能付き
もちろん浴室乾燥・暖房機能等ついてます♪

▼ワイドタイプの洗面化粧台▼
シャワー付きです♪

▼食品庫・倉庫として使えるサービスルーム付▼

▼温水洗浄便座付き▼

▼玄関は印象的な出窓付▼
大容量下駄箱付




現地ご案内可能です。お気軽にお声かけ下さいませ。


2023年3月13日

【売買情報】 住宅用地に最適♪ 東吉津町 約80坪 

>>> 価格変更しました <<<


JR福山駅、北東方向1.5KM

閑静な住宅街に位置する解体済の更地です。

西深津小学校や中央中学校へも近く、住みやすい環境が揃っています。

建築会社を指定する「建築条件付土地」ではございませんので、お好みのハウスメーカー、工務店でご検討いただけます♪





解体前の様子



最寄りの施設 
JR福山駅・・・・・・・・。・・・2.1km
ローソン福山奈良津三丁目店・・・・300m
福山市立西深津小学校・・・・・・・100m
福山市立中央中学校・・・・・・・・400m
ホームセンター ユーホー・・・・・350m
TSUTAYA三吉店・・・・・・・・・・650m
ドラッグストア ザグザグ・・・・・750m
フレスタ・・・・・・・・・・・・・600m






接道は水路を介して敷地に接続しています











2023年3月7日

【入居者募集中】南手城町 3LDK・4LDK 川端壱番館 募集中♪

 【POINT】オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど設備充実の賃貸マンション。コンビニ徒歩2分♪



【部屋の特徴・設備】

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、対面式キッチン、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、BS、保証会社利用可


【3LDKタイプ】


【4LDKタイプ】

南向きバルコニーです。広くて明るいお部屋が特徴です。

【周辺情報】

  • セブンイレブン福山南手城4丁目店(コンビニ)まで277m
  • ニトリ福山店(ホームセンター)まで1282m
  • 福山市立一ツ橋中学校(中学校)まで781m
  • 福山市立手城小学校(小学校)まで472m
  • 福山市立手城幼稚園(幼稚園・保育園)まで313m






2023年2月28日

【売物件情報】 神辺町上竹田 3LDK 445万円

 福山市神辺町上竹田にある既存物件。山や畑、小川に囲まれた閑静な住宅地の中に位置しており、自然を身近に感じられる環境です。建物は空家となって2年ほど経過し、経年による老朽化も進んでいますので、建物を続けて使用されるには修繕等が必要な状態です。



【物件概要】

  • 契約種別:売土地(古家付)
  • 最寄駅:井原鉄道 御領 徒歩約48分
  • 所在地:福山市神辺町大字上竹田124-29
  • 土地面積:公簿154.94㎡
  • 土地権利:所有権
  • 地目:宅地
  • 都市計画:市街化調整区域
  • 建ぺい・容積:70%・200%
  • 駐車場:1台(軽自動車~小型車)
  • 建物:構造/木造2階建、面積/延べ81.97㎡、間取/3LDK、築年/1975年1月


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  • [コンビニ] ファミリーマート福山坪生店まで2,290m
  • [中学校] 福山市立神辺東中学校まで2,769m
  • [小学校] 福山市立竹尋小学校まで1,765m
  • [保育園] 竹尋誠和保育園まで1,896m
  • [保育園] 坪生保育所まで2,701m
  • [郵便局] 竹尋郵便局まで1,857m
  • [銀 行] JA福山市竹尋支店まで1,796m
  • [銀 行] JA福山市坪生支店まで2,430m







  • 本物件は市街化調整区域です。
  • 新築建替えでのご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
  • 既存建物は経年劣化進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえ購入のご検討をお願い致します。(契約不適合責任免責)

掲載する物件情報は投稿日現在のものです。成約済又は売却済の場合がございますので予めご了承願います。詳細はお電話・メール等でご確認願います。