福山市の不動産会社（株）三和地所

2023年5月8日

【売物件情報】　海が見える丘　藤江町の平家付土地　390万円

～　価格変更しました　～

丘の上の平家（古家）は陽当たりも良く、高台から松永湾を望む眺望も良好。バス道路へのアクセスや徒歩約5分のコンビニもあり利便性も悪くありません。既存建物は空き家となっており経年による劣化も進んでいますので、DIYやリノベーションは必須の建物ですが、想像が膨らむロケーションです♪是非ご検討下さい。

【物件概要】

契約種別：売土地（古家付）
最寄駅：JR松永駅　バス乗車約11分　藤江バス停より徒歩約5分
所在地：福山市藤江町545
土地面積：公簿310㎡
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
建ぺい・容積：70％・200％
駐車場：1台（軽自動車）
建物：構造／木造平屋階建、面積／延べ74.14㎡、間取／３LDK、築年／1968年９月、付属建物あり／平家+倉庫

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本物件は市街化調整区域です。
新築建替えや大規模改修工事をご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
既存建物は経年劣化が進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえご検討をお願い致します。（契約不適合責任免責）

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2023年4月22日

【売マンション】　三吉町4丁目　11階角部屋　100m2 3SLDK 2,850万円

福山市三吉町4丁目　「ヴェルディ三吉町弐番館」　100㎡　3SLDK　売マンション

～　価格見直しました　～

福山駅へのアクセスも良く、周辺にはスーパーやドラッグストア生活に便利な施設が揃っている地域です。今回のお部屋は2面バルコニーの南向き角住戸。11階に位置しており陽あたり・眺望もよく、気持ちよい風が通り抜けます。書斎付きでリモートワークにも便利な間取りです。新築時よりゲストハウスとして使用していましたので過度な傷みもなく大変綺麗な状態です。

所在地：福山市三吉町4丁目
交通：山陽新幹線福山駅徒歩約22分
所在階：15階建ての11階
築年月：2008年10月
専有面積：（壁芯面積）100㎡　／　（公簿面積）95.89㎡
間取り：３SLDK

標準間取りプランから変更

書斎・食品庫付き

◆設備

浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、

カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、ビルトインガスオーブン、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、照明器具、ＣＳ、ＢＳ端子、宅配ＢＯＸ、エレベーター、インターネット対応（NTT・メガエッグ）

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現地ご案内可能です。お気軽にお声かけ下さいませ。

▼リビング・ダイニングは2面採光▼

南面はワイドなパノラマウインドー

リビング・ダイニングは17.2帖

▼南面バルコニーおの奥行は最大約1.99ｍ▼

アウトドアリビングに最適

▼キッチンはカウンター付の対面式▼

勝手口と小窓付

浄水機能付きシャワー水栓

▼ガラストップの３口ガスコンロ▼

▼ビルトインガスオーブンレンジ付▼

▼窓付のバスルームは大型の1620タイプ▼

オートバス・追い焚き機能付き

もちろん浴室乾燥・暖房機能等ついてます♪

▼ワイドタイプの洗面化粧台▼

シャワー付きです♪

▼食品庫・倉庫として使えるサービスルーム付▼

▼温水洗浄便座付き▼

▼玄関は印象的な出窓付▼

大容量下駄箱付

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現地ご案内可能です。お気軽にお声かけ下さいませ。

2023年3月13日

【売買情報】　住宅用地に最適♪　東吉津町　約80坪　

＞＞＞価格変更しました　＜＜＜

ＪＲ福山駅、北東方向1.5ＫＭ

閑静な住宅街に位置する解体済の更地です。

西深津小学校や中央中学校へも近く、住みやすい環境が揃っています。

建築会社を指定する「建築条件付土地」ではございませんので、お好みのハウスメーカー、工務店でご検討いただけます♪

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解体前の様子

最寄りの施設

ＪＲ福山駅・・・・・・・・。・・・2.1km
ローソン福山奈良津三丁目店・・・・300ｍ
福山市立西深津小学校・・・・・・・100ｍ
福山市立中央中学校・・・・・・・・400ｍ
ホームセンター　ユーホー・・・・・350ｍ
TSUTAYA三吉店・・・・・・・・・・650ｍ
ドラッグストア　ザグザグ・・・・・750ｍ
フレスタ・・・・・・・・・・・・・600ｍ

接道は水路を介して敷地に接続しています

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2023年3月7日

【入居者募集中】南手城町　3LDK・4LDK　川端壱番館　募集中♪

【POINT】オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど設備充実の賃貸マンション。コンビニ徒歩2分♪

【部屋の特徴・設備】

バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、温水洗浄便座、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、外壁タイル張り、即入居可、対面式キッチン、防犯カメラ、敷地内ごみ置き場、和室、都市ガス、BS、保証会社利用可

【３LDKタイプ】

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