【入居者募集中】 住吉町 カーサクオーレ １LDK

✨ 本物志向の方へ贈る、洗練された空間

福山駅徒歩14分。
国道2号線沿いの利便性の高いエリアに位置する「カーサクオーレ」。
通勤・通学に快適なアクセスを誇り、近隣には商業施設、病院、保育園も充実。
アクティブに働き、充実した都市生活を送りたい方にぴったりの1LDKです。

🏠 物件概要

項目	内容
物件名	カーサクオーレ
所在地	広島県福山市住吉町
間取り	1LDK（洋室4帖・LDK10帖）
専有面積	35㎡
賃料	65,000円
共益費	4,000円
敷金／礼金	1ヶ月／1ヶ月
築年数	築8年（2018年2月築）
構造	鉄骨造・3階建（当室最上階）
交通	JR山陽本線「福山駅」徒歩14分

　　

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🛋️ 設備・仕様

• 浴室乾燥機・追焚機能浴室
• 温水洗浄便座・独立洗面台
• IHクッキングヒーター
• 室内洗濯機置場・シューズボックス
• オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス
• 都市ガス仕様
• BS・CS対応

ひとつひとつの設備が、
「安心・快適・美しさ」を兼ね備えています。

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🗺️ 周辺環境

日々の暮らしを支える施設が徒歩圏内に充実。

• 天満屋ハピータウンポートプラザ店（スーパー）…徒歩約9分
• ローソン福山大黒座店（コンビニ）…徒歩約5分
• ケーズデンキ福山店（家電量販店）…徒歩約7分
• 花園保育園（保育園）…徒歩約2分
• セオ病院（病院）…徒歩約2分
• セントラル病院（病院）…徒歩約3分

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📝 ご内覧・お問い合わせ

この物件にご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
※ご見学は事前予約制となっております。

📞 084-931-9000
【受付時間】10:00～17:00

→ WEBお問い合わせはこちら

「SUUMOを見た」とお伝えいただくとスムーズです。

【売土地】福山市山手町２丁目｜小学校徒歩5分、買い物便利な落ち着いた住環境。子育て世代におすすめの整形地

 福山市山手町２丁目にて、子育て世代にぴったりの住宅用地をご紹介します。

この土地は、徒歩5分圏内に小学校・スーパー・コンビニ・医院が揃っており、生活に必要な施設が身近にある便利な立地です。

周辺は落ち着いた住宅街。静かで安心して暮らせる環境は、お子さまの成長を見守るご家族にとって理想的です。

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■ 約295㎡のゆとりある整形地

敷地は約295㎡（約89坪）の整形地。
道路との接道も南西側の公道に約22m接面しており、日当たり良好。平坦地のため、住宅プランも立てやすく、庭付きや駐車場2台以上の設計も可能です。

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■ 安心の子育て環境が魅力

• 山手小学校まで徒歩約5分（約400m）

• 城西中学校まで徒歩約19分（約1,500m）

• スーパーやコンビニ、医院も徒歩圏内にあり、子育て中のご家庭には心強い住環境です。

お子さまの送り迎えや日々の買い物もラクラク。親御さんにとっても、安心・便利な暮らしが叶います。

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■ 物件概要

• 所在地：福山市山手町２丁目

• 価格：1,780万円

• 土地面積：295㎡（公簿）

• 現況：畑で利用。小さな小屋があります（引渡し時期はご相談）

• 接道：南西側 幅員約5.6mの公道に約22m接道

• 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60%、容積率200%）

• 設備：都市ガス、上下水道、電気、側溝

• 法令上の制限：22条区域、景観計画区域、宅地造成等規制区域

• その他費用：下水道受益者負担金36,280円

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“住む場所”は、ご家族のこれからをつくる大切な土台です。
子どもの健やかな成長と、家族の毎日にやさしいこの土地で、新しい暮らしを始めてみませんか？

📞 詳細・ご案内のご希望はお気軽にお問い合わせください →【お問い合わせ】

(株)三和地所

福山市住吉町3-5

山陽本線 福山駅より 徒歩15分

TEL：084-931-9000

【入居者募集中】法人契約歓迎！ 南手城町 3LDK 川端壱番館 ♪

 【POINT】

📣 転勤者・法人契約歓迎！3LDKファミリーマンション登場

転勤や異動で福山へお越しになる方、
企業の社宅をご検討中の法人様にもおすすめの3LDKファミリーマンションが登場しました。

今回ご紹介する【川端壱番館 】は、
オートロック付き・エレベーターありの安心設計で、

ファミリー層や転勤者の方々からもご好評いただいている物件です。✨

【部屋の特徴・設備】

🏡 住みやすさと安心を兼ね備えた魅力ポイント

• 🌞 東向き・高層階で、眺望・日当たりともに良好

• 🚗 **敷地内駐車場あり（5,000円／月）**で通勤にも便利

• 🚪 オートロック＋防犯カメラでセキュリティ面も安心

• 📦 宅配ボックス／洗面化粧台／温水洗浄便座など、設備も充実

• 👣 福山駅方面・手城小学校方面へもアクセス良好

【募集概要】

＞＞＞　5階　募集概要　＜＜＜

＞＞＞　4階　募集概要　＜＜＜

＞＞＞　3階　募集概要　＜＜＜

 

 

【周辺情報】

• セブンイレブン福山南手城4丁目店（コンビニ）まで 約277m
• ニトリ福山店（ホームセンター）まで 約1282m
• 福山市立一ツ橋中学校（中学校）まで 約781m
• 福山市立手城小学校（小学校）まで 約472m
• 福山市立手城幼稚園（幼稚園・保育園）まで 約313m

🗺【アクセス】
📍広島県福山市南手城町4丁目
🚌 JR福山駅 バス15分「手城小学校」停 徒歩5分

★お問い合わせはお気軽に★

🔗 内見希望・資料請求はお気軽にどうぞ！
📞 TEL：084-931-9000（三和地所）

株式会社三和地所

#福山転勤 #法人契約歓迎 #福山社宅 #3LDK賃貸  

#福山不動産 #福山市南手城町 #川端壱番館 #オートロック付き  

#ファミリー賃貸 #福山駅バス圏内 #即入居可 #駐車場あり

【入居者募集中】入船町２丁目 メゾン無憂館Ⅱ

【POINT】
オートロックや防犯カメラ完備で、セキュリティ対策が充実！
法人社宅としても人気の高い、ファミリー向け賃貸マンションです。
鉄筋コンクリート造の重厚感に加え、ショッピングモールへの徒歩数分のアクセスと、福山駅周辺への自転車で約10分の通勤便利な立地が魅力です。

【部屋の特徴・設備】

• 間取り: 2SLDK ～ 3LDK
• 設備:
• バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ付き
• シャワー付き洗面台、オートロック、室内洗濯置場、シューズボックス
• システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、駐輪場
• 光ファイバー対応、外壁タイル張り、3口以上コンロ、防犯カメラ
• ダブルロックキー、敷地内ごみ置き場、当社管理物件
• リビングの隣に和室、都市ガス、BS、保証会社利用可

【募集概要】

• 🏢 7階: 2SLDK（63㎡）
• 🏢 6階: 3LDK（68.80㎡）
• 🏢 6階: 2LDK（57.20㎡）

• 詳細はお問い合わせください。

【周辺情報】

• 天満屋ハピータウンポートプラザ店（スーパー）まで 約312m
• 福山記念病院（病院）まで 約750m
• セブンイレブン（コンビニ）まで 約200m
• エディオン福山本店（ショッピングセンター）まで 約707m
• 福山市立大学（大学・短大）まで 約1000m
• 福山東警察署（警察署・交番）まで 約261m

★お問い合わせはお気軽に★

ご見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
安心と快適な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

RC造×デザイナーズ。開放感あふれる最上階角部屋で、上質な暮らしを。

◆ デザイン性と機能性を兼ね備えた「大人の隠れ家」

人気のデザイナーズ賃貸「フィオーレ三吉」に、待望の空室が登場。RC造3階建の最上階・角部屋という希少なロケーションです。
美しいタイル張りの外観に、スタイリッシュな内装設計。充実設備で快適な毎日をサポートします。

◆ こだわりの1LDKプラン（42.04㎡）

• LDK11.9帖＋洋室5.7帖の広々空間
• 対面式システムキッチン（IH2口）
• 追い焚き機能＋浴室乾燥機付きバスルーム
• 温水洗浄便座・高温差湯式・シャワー付き洗面台
• オートロック・TVモニターフォン・防犯カメラ完備

角部屋ならではの二面採光。東向きのバルコニーで、爽やかな朝を迎えられます。

◆ 周辺環境も抜群

• セブンイレブン福山三吉町南店 徒歩4分
• 天満屋ポートプラザ 徒歩7分
• イトーヨーカドー福山店 徒歩9分
• エディオン福山本店 徒歩5分
• 福山市立東中学校 徒歩3分

福山駅から徒歩19分。生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しています。

◆ 賃貸条件

• 賃料：70,000円／共益費：3,000円
• 敷金：1ヶ月／礼金：1ヶ月
• 保証会社加入必須（初回70%、更新料なし）
• 退去時清掃費：33,000円（税込・前払）
• 駐車場1台付き
• 即入居可｜法人契約歓迎｜子ども不可

◆ お問い合わせ

この物件が気になった方は、ぜひお気軽にご連絡ください。 実際にご覧いただくと、写真以上の魅力を感じていただけるはずです。

📞 株式会社三和地所
TEL：084-931-9000（10:00〜17:00）
定休日：日曜・祝日
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