【入居者募集中】入船町２丁目 メゾン無憂館Ⅱ

【POINT】
オートロックや防犯カメラ完備で、セキュリティ対策が充実！
法人社宅としても人気の高い、ファミリー向け賃貸マンションです。
鉄筋コンクリート造の重厚感に加え、ショッピングモールへの徒歩数分のアクセスと、福山駅周辺への自転車で約10分の通勤便利な立地が魅力です。

【部屋の特徴・設備】

• 間取り: 2SLDK ～ 3LDK
• 設備:
• バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ付き
• シャワー付き洗面台、オートロック、室内洗濯置場、シューズボックス
• システムキッチン、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、駐輪場
• 光ファイバー対応、外壁タイル張り、3口以上コンロ、防犯カメラ
• ダブルロックキー、敷地内ごみ置き場、当社管理物件
• リビングの隣に和室、都市ガス、BS、保証会社利用可

【募集概要】

• 🏢 7階: 2SLDK（63㎡）
• 🏢 6階: 3LDK（68.80㎡）
• 🏢 6階: 2LDK（57.20㎡）

• 詳細はお問い合わせください。

【周辺情報】

• 天満屋ハピータウンポートプラザ店（スーパー）まで 約312m
• 福山記念病院（病院）まで 約750m
• セブンイレブン（コンビニ）まで 約200m
• エディオン福山本店（ショッピングセンター）まで 約707m
• 福山市立大学（大学・短大）まで 約1000m
• 福山東警察署（警察署・交番）まで 約261m

★お問い合わせはお気軽に★

ご見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
安心と快適な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

【入居者募集中】春日町 大通り沿い 3LDK 賃貸マンション

【POINT】

春日町の大通り沿いに位置し、買い物や病院など便利な施設が充実。
北向かいにはコンビニもあり、生活利便性が抜群です♪

【部屋の特徴・設備】

• 間取り: 2LDK（57.70㎡）～ 3LDK（66.15㎡）
• 設備:
  • バス・トイレ別、バルコニー、エアコン、フローリング
  • オートロック、室内洗濯置場、シューズボックス、システムキッチン
  • 脱衣所、エレベーター、洗面所独立、駐輪場、押入
  • 3口以上コンロ、防犯カメラ、ガスレンジ付き、LDK12畳以上
  • 敷地内ごみ置き場、平面駐車場、和室、都市ガス、BS
  • 二人入居相談可、敷金2ヶ月、礼金1ヶ月、保証会社必須

【募集概要】

2LDKタイプ（57.70㎡）

• 🏢 8階
• 🏢 6階
• 🏢 4階

3LDKタイプ（66.15㎡）

• 🏢 3階

詳細はお問い合わせください。

【周辺情報】

• ゆめタウン蔵王（スーパー）まで 約544m
• ハローズ引野店（スーパー）まで 約867m
• ココス福山蔵王店（飲食店）まで 約775m
• ディスカウントドラッグコスモス引野店まで 約1273m
• なかやま牧場 ハート引野店（スーパー）まで 約1347m
• エブリイ蔵王店（スーパー）まで 約1223m
• セブン-イレブン福山春日1丁目店（コンビニ）まで 約267m
• 福山蔵王郵便局（郵便局）まで 約1139m
• 広島銀行 福山蔵王支店（銀行）まで 約367m

★お問い合わせはお気軽に★

見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
快適で便利な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

【入居者募集中】 延広町 １Kアパート プリマベーラ

【POINT】2013年にリノベーションを行い、間取変更、設備更新を実施。綺麗な部屋に生まれ変わりました。またJR福山駅南口へは徒歩約8分と近く、周囲には多数飲食店などもあり、とても便利な立地です。

【部屋の特徴・設備】
バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、浴室乾燥機、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、角住戸、即入居可、駅徒歩10分以内、プロパンガス、南面バルコニー

＞＞＞　2F  ＜＜＜

募集中準備中

＞＞＞　3F  ＜＜＜

終了しました

【周辺情報】

• アイネスフクヤマ（ショッピングセンター）まで341m
• ファミリーマート福山霞町店（コンビニ）まで206m
• マツモトキヨシ福山駅店（ドラッグストア）まで569m
• 吉野家2号線福山久松通り店（飲食店）まで220m
• 福山市役所（役所）まで397m
• 福山市中央図書館（図書館）まで660m

【売却物件情報】 清水ヶ丘 4SDK リフォーム必須の既存物件

 広島県福山市清水ヶ丘 の 4SDK 住宅を売却いたします。

長期間生活していないため、経年劣化が進んでいます。リフォーム必須ですが、4SDK の空間を活かして、自分好みの家にリフォームすることができます。

駐車場（堀込車庫）も1台分付いています。

リフォーム費用はかかりますが、理想のマイホームを作るチャンスです。

内覧をご希望の方は、事前にご連絡ください。

物件概要

• 所在地：広島県福山市清水ヶ丘3番17号
• 間取り：4SDK
• 延床面積：86.33㎡
• 土地面積：107.89㎡
• 構造：木造2階建
• 建築年：1982年11月
• 築年数：41年
• 価格：5,450,000円
• 現況：長期間生活していないため、経年劣化が進んでいます。リフォーム必須です。
• 設備：上水道、下水道、プロパンガス
• 周辺環境：閑静な住宅地
• アクセス：JR福山駅よりバス乗車約7分、バス停緑陽団地口より徒歩約3分
• 駐車場：1台分（堀込）※ハイルーフ車不可

注意事項

• 残置物が多数あります。売却時には処分し、引渡し致します。
• 現況有姿でのお引き渡しとなります。
• リフォームが必要なため、購入後のリフォーム費用を考慮する必要があります。

内覧

内覧をご希望の方は、事前にご連絡ください。

お問い合わせ

電話番号：084-931-9000

メールアドレス：fukuyama@sanwajisho.co.jp

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【売物件情報】 神辺町上竹田 ３LDK 445万円

 福山市神辺町上竹田にある既存物件。山や畑、小川に囲まれた閑静な住宅地の中に位置しており、自然を身近に感じられる環境です。建物は空家となって2年ほど経過し、経年による老朽化も進んでいますので、建物を続けて使用されるには修繕等が必要な状態です。

【物件概要】

• 契約種別：売土地（古家付）
• 最寄駅：井原鉄道　御領　徒歩約48分
• 所在地：福山市神辺町大字上竹田124-29
• 土地面積：公簿154.94㎡
• 土地権利：所有権
• 地目：宅地
• 都市計画：市街化調整区域
• 建ぺい・容積：70％・200％
• 駐車場：1台（軽自動車～小型車）
• 建物：構造／木造2階建、面積／延べ81.97㎡、間取／３LDK、築年／1975年1月

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• [コンビニ]　ファミリーマート福山坪生店まで2,290m
• [中学校]　福山市立神辺東中学校まで2,769m
• [小学校]　福山市立竹尋小学校まで1,765m
• [保育園]　竹尋誠和保育園まで1,896m
• [保育園]　坪生保育所まで2,701m
• [郵便局]　竹尋郵便局まで1,857m
• [銀　行]　ＪＡ福山市竹尋支店まで1,796m
• [銀　行]　ＪＡ福山市坪生支店まで2,430m

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• 本物件は市街化調整区域です。
• 新築建替えでのご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
• 既存建物は経年劣化進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえ購入のご検討をお願い致します。（契約不適合責任免責）

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