福山市の不動産会社（株）三和地所: 成約御礼

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2022年7月8日

【入居者募集中】　住吉町の人気物件　「カーサクオーレ」空室がでました♪

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沢山のお問い合わせ有難うございました

【POINT】防犯カメラのついた安心のセキュリティ。宅配ボックス付いてます。

【部屋の特徴・設備】

バストイレ別、エアコン、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、駐輪場、宅配ボックス、最上階、BS・CS、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、オートバス、南面リビング、バス停徒歩3分以内、敷地内ごみ置き場、都市ガス

【周辺情報】

天満屋ハピータウンポートプラザ店（スーパー）まで701m
ローソン福山大黒座店（コンビニ）まで400m
ケーズデンキ福山店（ホームセンター）まで523m
花園保育園（幼稚園・保育園）まで160m
医療法人社団健照会セオ病院（病院）まで102m
特定医療法人財団竹政会セントラル病院（病院）まで218m

2022年7月1日

【入居者募集中】　分譲賃貸物件　サーパス城北台　最上階8階　3LDK

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沢山のお問い合わせ有難うございました

【POINT】樹徳小学校、城北中学校区、買い物便利

閑静な住宅地に位置する物件。バルコニーから見下ろす福山市内は絶景です♪

福山駅にもほど近く、木之庄町や久松台といった住まいの人気スポットに隣接するマンションです。小高い山の中腹に建つこのマンションから見える景色はとても開放感があります。

今回の募集は8階建ての8階、最上階のお部屋です。

【部屋の特徴・設備】

バストイレ別、バルコニー、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、エレベーター、駐輪場、宅配ボックス、外壁タイル張り、即入居可、閑静な住宅地、最上階、BS・CS、分譲賃貸、オートバス、眺望良好、ダブルロックキー、南面リビング、平面駐車場、日勤管理、和室、都市ガス、通風良好

【周辺情報】

生鮮食品オンリーワン木之庄店（スーパー）まで353m
ファミリーマート福山木之庄店（コンビニ）まで408m
スーパードラッグひまわり木之庄店（ドラッグストア）まで483m
福山市立城北中学校（中学校）まで834m
福山市立樹徳小学校（小学校）まで666m
めばえ幼稚園（幼稚園・保育園）まで569m

2022年4月23日

【成約御礼】福山市の北部、加茂町粟根の230坪の土地、古家（平屋）付き

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お蔭様で成約となりました。沢山のお問合せ有難うございました。

◇加茂町粟根　古屋付土地（現状渡し）

田舎暮らしをしながら家庭菜園をしてみたい。
でも凄い田舎じゃ不安。
ここはJR福山駅から北へ約11KM。国道313号線から182号線車を移動すると約40分前後で行ける場所です。
山や川が近く、田畑に囲まれた「ほどよい田舎」の立地。

のんびりした空気と陽当たりの良い土地には平屋（古家）が建っていますが、恐らく20年以上の長い期間使用しておらず築後年数も約50年と古いことから、現状のままでの使用は難しい状態と判断します。
現況有姿でのお引き渡しとなりますので予めご了承のうえご検討下さい。

◆物件概要

所在地：福山市加茂町字粟根

土　地：766㎡（231.71坪）

地　目：宅地

都市計画：区域外

用途地域：無指定

地　勢：ひな壇

建　物：昭和52年

種　類：居宅

構　造：木造セメント瓦葺平屋建

床面積：66.65㎡

現　況：空家

引　渡：現況有姿

価　格：****万円

バスの運行状況はこのような感じです

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2022年2月8日

【売マンション】日吉台の高台の3LDK分譲マンション　※※成約御礼※※

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沢山のお問合せ有難うございました。

福山市駅より車で約25分。山陽自動車道福山インターチェンジへのアクセスも良い11階建ての分譲マンションです。

1992年（平成4年）完成の新耐震基準の分譲マンションです。

マンションの共用部などは大変綺麗に維持されており、建物全体を見渡しても細目に修繕が行われている様子が見てとれます。また長期修繕計画に沿った大規模修繕（直近2019年）も実行されていますので、マンション全体の管理体制がきちんとしている印象です。

今回売却となるお部屋は3階の3LDKタイプ。

東向きのお部屋になります。

リフォーム済、即入居可能です。

現地内覧も可能ですのでお気軽にお声かけ下さい。

※広島県福山市はコロナウイルス感染拡大から2月20日まで「まん延防止等重点措置」の指定地域です。オンライン内見等ご希望の際にはお気軽にお声かけ下さいませ。

【　売却概要はコチラ　】

2021年11月22日

【成約御礼】沼隈町の山に囲まれた自然がいっぱいの家、畑も一緒にお売りします

多数のお問合わせ、有難うございました。

1970年に建てられた建物は約10年ほど空き家になっています。途中増築されていて部屋数は７DKと広々とした間取りです。大きな雨漏りの跡などは見られませんが、通常に使用するのではれば、大幅に補修が必要です。海へのアクセスも良く、また福山駅へも車で約40分ほどで行くことができます。敷地は南間口で陽当たりも良く、のんびりと過ごせる環境です。

【物件概要】

古屋付土地（現状渡し）となります。

所在:福山市沼隈町大字草深
土地:1432.74㎡

　　※6筆合計（宅地面積：595.74㎡、田【現況畑及び雑種地】837㎡）

建物:1F 142㎡ 2F 27㎡　※付属建物あり【倉庫】
構造:木造2階建
現況:空家

希望価格:*****万

敷地の一部は畑になっていてご近所の方が家庭菜園をされています。
都市計画区域外、農地転用許可要します。

1階　　　　　　　　　　　　2階

海にも山にも近い環境です

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2021年6月22日

【成約御礼】福山市鞆町後地　既存住宅

建物は昭和51年（1976年）に建てられたものです。室内にはお茶室も備えており、庭は立派な日本庭園でした。築年数に加えて、長期間使われていない為、随所に手直しが必要とみられます。また外観写真に写る、道路に面した部分は鉄骨造の倉庫となっています。観光地の鞆町へも車で5分ほどの場所で、山間の静かな場所です。

【物件概要】

・古家付土地

・現状有姿でのお引き渡しとなります。