福山市神辺町上竹田にある既存物件。山や畑、小川に囲まれた閑静な住宅地の中に位置しており、自然を身近に感じられる環境です。建物は空家となって2年ほど経過し、経年による老朽化も進んでいますので、建物を続けて使用されるには修繕等が必要な状態です。
【物件概要】
- 契約種別：売土地（古家付）
- 最寄駅：井原鉄道 御領 徒歩約48分
- 所在地：福山市神辺町大字上竹田124-29
- 土地面積：公簿154.94㎡
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 都市計画：市街化調整区域
- 建ぺい・容積：70％・200％
- 駐車場：1台（軽自動車～小型車）
- 建物：構造／木造2階建、面積／延べ81.97㎡、間取／３LDK、築年／1975年1月
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- [コンビニ] ファミリーマート福山坪生店まで2,290m
- [中学校] 福山市立神辺東中学校まで2,769m
- [小学校] 福山市立竹尋小学校まで1,765m
- [保育園] 竹尋誠和保育園まで1,896m
- [保育園] 坪生保育所まで2,701m
- [郵便局] 竹尋郵便局まで1,857m
- [銀 行] ＪＡ福山市竹尋支店まで1,796m
- [銀 行] ＪＡ福山市坪生支店まで2,430m
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- 本物件は市街化調整区域です。
- 新築建替えでのご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
- 既存建物は経年劣化進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえ購入のご検討をお願い致します。（契約不適合責任免責）
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