福山市の不動産会社（株）三和地所

2025年6月1日

【売物件情報】　海が見える丘　藤江町の平家付土地　390万円

～　価格変更しました　～

丘の上の平家（古家）は陽当たりも良く、高台から松永湾を望む眺望も良好。バス道路へのアクセスや徒歩約5分のコンビニもあり利便性も悪くありません。既存建物は空き家となっており経年による劣化も進んでいますので、DIYやリノベーションは必須の建物ですが、想像が膨らむロケーションです♪是非ご検討下さい。

【物件概要】

契約種別：売土地（古家付）
最寄駅：JR松永駅　バス乗車約11分　藤江バス停より徒歩約5分
所在地：福山市藤江町545
土地面積：公簿310㎡
土地権利：所有権
地目：宅地
都市計画：市街化調整区域
建ぺい・容積：70％・200％
駐車場：1台（軽自動車）
建物：構造／木造平屋階建、面積／延べ74.14㎡、間取／３LDK、築年／1968年９月、付属建物あり／平家+倉庫

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本物件は市街化調整区域です。
新築建替えや大規模改修工事をご検討の際には、具体の建築計画等をもって福山市関係部署と事前協議を行って下さい。
既存建物は経年劣化が進んでいます。現状でのお引渡しとなりますので、現況をご確認のうえご検討をお願い致します。（契約不適合責任免責）

＞＞＞　売却概要はコチラ　＜＜＜

2025年5月14日

【成約御礼】福山市西桜町の分譲賃貸マンション

＞＞＞　成約御礼　＜＜＜

沢山のお問合せ、有難うございました

福山市西桜町に位置する、広々とした3LDKの分譲賃貸マンションの入居者募集を開始しました！利便性の高い立地と快適な住環境を兼ね備えた本物件で、新生活をスタートしませんか？

【物件概要】

所在地：福山市西桜町2丁目1-12
賃料：***万円/月
間取り：3LDK
専有面積：75.84㎡
バルコニー面積：14.61㎡（南向きで日当たり良好）
築年月：2001年10月
構造：鉄筋コンクリート（RC）造
所在階：8階（9階建）
最寄駅：山陽本線「福山」駅徒歩約13分

【初期費用】

敷金：2ヶ月分
礼金：1ヶ月分
賃貸保証加入要（CIZスマイミー保証：支払総額の70%）
保険加入要（宅建ファミリー共済 18,000円/2年）

【設備・特徴】

✅ 快適な暮らしを支える設備

システムキッチン（ガスコンロ3口）
バス・トイレ別、温水洗浄便座
追焚機能・浴室暖房・浴室乾燥機付き
室内洗濯機置場・シャワー付き洗面化粧台
フローリング、照明器具付き

✅ セキュリティ＆利便性

オートロック・ディンプルキー・TVドアホン
エレベーター完備
外観タイル張りの高級感あるデザイン
駐輪場・バイク置場あり（空庫確認要）
駐車場1台空きあり（月額6,500円、機械式全高1550×全幅1800×全長5000）

【周辺環境】

本物件は福山駅から徒歩圏内にあり、通勤・通学にも便利な立地です。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、生活に必要な施設が揃っています。

【こんな方におすすめ】

🏢 法人契約をご希望の方
🚫 ペット不可・ルームシェア不可の物件をお探しの方
☀ 日当たりが良く、明るいお部屋で暮らしたい方
🚃 駅から徒歩圏内でアクセス重視の方

現在、即入居可能です！ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

📞 お問い合わせ先：株式会社三和地所

　　　　　　　　　　084-931-9000

🏡 内覧予約受付中！ お気軽にご連絡ください。

新しい暮らしを、快適な分譲賃貸マンションで始めませんか？

2025年5月10日

【入居者募集中】福山市引野町3丁目貸戸建住宅

「福山で“車2台持ち”でも安心な戸建て賃貸、あります。」

＞＞＞　成約御礼　＜＜＜

沢山のお問い合わせ有難うございました

そんな方にぜひご紹介したいのが、引野町にある塩出住宅です。

物件は木造2階建ての一戸建てで、賃貸では意外と珍しいタイプ。

車2台分の駐車場が家賃込みというのも、日々の家計に優しいポイントです。

周辺は落ち着いた住宅街で、東福山駅までも徒歩圏内。通勤や通学にも便利な立地です。

都市ガス対応、温水洗浄便座、エアコン付きなど、生活設備も一通り整っています。

「集合住宅の上下左右の音が気になる…」という方にも、自信をもっておすすめできる一戸建て賃貸です！

【物件の魅力】

広々2LDK: ファミリーやカップルにぴったりのゆとりある空間。
駐車場2台無料: マイカーをお持ちの方も安心！
充実の設備: バス・トイレ別、エアコン、温水洗浄便座など。
南東向きバルコニー: 陽当たり良好で、洗濯物も良く乾きます。
閑静な住宅街: 静かで快適な暮らしを実現。

【募集概要】

🏢 2LDKタイプ（59.56㎡）

【物件概要】

所在地: 福山市引野町3丁目10-3
賃料: 5.30万円
敷金: 1ヵ月
礼金: 1ヶ月
間取り: 2LDK（建物面積: 59.56㎡）
築年月: 1990年2月
駐車場: 2台無料
交通アクセス: 山陽本線東福山駅まで徒歩約17分
フリーレントキャンペーン開催中：お家賃の1ヶ月分をサービス！

【部屋の特徴・設備】

バス・トイレ別、エアコン、温水洗浄便座、南東向きバルコニー
室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、フローリング
LDK12畳以上、収納スペース充実、都市ガス対応

【周辺環境】

ゆめタウン蔵王（スーパー）まで 約544m
ハローズ引野店（スーパー）まで 約867m
ココス福山蔵王店（飲食店）まで 約775m
ディスカウントドラッグコスモス引野店まで 約1273m
なかやま牧場ハート引野店（スーパー）まで 約1347m
セブン-イレブン福山春日1丁目店（コンビニ）まで 約267m
福山蔵王郵便局（郵便局）まで 約1139m
広島銀行福山蔵王支店（銀行）まで 約367m

【こんな方におすすめ♪】

ファミリーで広々暮らしたい方
カップルでゆったりと過ごしたい方
マイカーをお持ちの方
静かな環境で快適に暮らしたい方

塩出住宅は、閑静な住宅街でゆとりのある戸建てライフを送りたい方にぴったりの物件です。ぜひ一度、ご内見ください！

★お問い合わせはお気軽に★

見学や詳細情報は、ぜひお問い合わせください！
快適で便利な暮らしをサポートします♪

株式会社三和地所

2024年11月30日

【売住宅】神村町グリーンハイツ　木造和風建築の２階建、陽当たりも良く静かな住宅地です　

神村町　グリーンハイツ内の和風な豪邸

ＪＲ松永駅～ＪＲ赤坂駅の中間付近に位置する住宅地「松永グリーンハイツ」。
高台に位置する比較的規模の大きな分譲地の中に位置しています。
福山バイパスにも近く、山陽自動車道やしまなみ海道、やまなみ街道へのアクセスには便利な立地です。

1986年に建てられた純和風な造りの建物は建築主様の拘りが随所に見られ、玄関から続く回廊と167坪の広い敷地が特徴の建物です。南側の敷地は大変陽当たりも良く、駐車場兼家庭菜園をされていたよう様子。また高台の団地ですので見下ろす景色は優雅で、心地よい風が抜けていきます。

概要は下記のとおり

・物件種目：戸建住宅
・最寄駅：ＪＲ松永駅
・間取り：６ＤＫ
・所在地：福山市神村町
・土地面積：554.23㎡（全4筆公簿合計）
・建物構造：木造2階建
・建物面積：165.55㎡
・土地権利：所有権
・地目：宅地及び雑種地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：1種住居
・建ペイ率：60％
・容積率：200％
・築年月日：1986年5月
・駐車場：3台以上

価格：3,100万円