福山市の不動産会社（株）三和地所

2016年3月30日

【成約御礼】今津町6丁目　売アパート一棟売

沢山のお問い合わせ有難うございました。お陰様をもちまして成約となりました。

所在地：福山市今津町

種類：共同住宅

構造：軽量鉄骨造スレート葺2階建

規模：ワンルーム全12室

不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話　084-931-9000

2016年3月22日

【成約御礼】　ワンルーム中古マンション

お陰様でご成約となりました。多数のご見学・ご内覧有難うございました。

所在：福山市西町三丁目

名称：西町プラザ

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根

総階数：10階建

所在階：4階

間取り：ワンルーム

2015年12月25日

【既存住宅】　手城町　６ＤＫ　既存住宅

所在地：福山市手城町三丁目　

地　　　積：120.16㎡
現　　　況：建付地
建物面積：96.66㎡
構　　　造：木造2階建
都市計画：市街化区域

不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話　084-931-9000

2015年11月7日

手城町3丁目　5DK+S　既存住宅

多数のお問合わせ、誠に有難うございました。お陰様で成約となりました。

只今売却物件が不足しております。

売却机上査定は無料で行っておりますので、お気軽にお問合わせ下さいませ。

種類：売買一戸建

所在：福山市手城町3丁目

間取：5SDK

交通：JR山陽本線　東福山駅　徒歩約19分

構造：木造2階建

延床面積：96.66㎡

築年：1992年5月

現況：空家

引渡：即時

地目：宅地

地積：120.16㎡（36.34坪）

私道負担：有（20.17㎡）

都市計画：市街化区域内

用途地域：第1種住居地域

建・容／60％・200％

駐車場：有（1台若しくは小型車両縦列2台）

2015年9月25日

【成約御礼】　住吉町土地

所在地：福山市住吉町
地　　　積：135.76
現　　　況：古家付
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域

不動産売却相談・査定はお気軽にお問合わせ下さい。

電話　084-931-9000

2015年9月19日

毎年発表される基準地価が発表されました。
大都市圏では上昇もみられたようですが、中国5県の平均変動率は、商業地が24年連続、住宅地
が18年連続での下落。ただし下落率自体は縮小しているようです。
「広島や岡山の市街地を中心に、回復基調が続く景気の影響がでている。（中国新聞）」とのこと。

発表資料、福山市内はほぼ全域で下落傾向にありますが、一部地域では下落が止まり、変動率０％の地域がみられました。

☆変動率0%の住宅地

草戸町
多治米町
西深津町
春日町
東深津町
木之庄町

☆変動率0%の商業地

光南町

いづれも人気が高く、リクエストの多い地域ですので、納得の数字ですね。
参考まで。

【都道府県地価調査】
国土利用計画法施行令第９条にもとづき、都道府県知事が毎年７月１日における標準価格を判定するものです。土地取引規制に際しての価格審査や地方公共団体等による買収価格の算定の規準となることにより、適正な地価の形成を図ることを目的としています。